①面包价格比面粉价格还低！2017年6月，上海上实城市开展投资有限公司以总价21.97亿元竞得海派都市花园地点地块（苏地2017-WG-10号），

　　②这个盘现已是准现房状况，所以不存在“先降价后降标”，带精装交给、带泳池会所、带石材底座的立面，所见即所得，属所以真捡漏，不是那种杀猪盘。

　　③木渎—狮山的周边新房，最高卖到4w+，廉价的也要3字头，以1w6的价格，直接把整个区域的新房价格对半砍了，乃至比二手房价格还低。现在其它开发商、房东估量现已气的翻白眼了~

　　下面简略给我们介绍下这一个项目，其实质量真的还不错，有搭档将其戏称为木渎版唐宁府，可见产品仍是蛮上得了台面的。

　　假如非要说错在哪，一个是拿地的时分被套了，一个便是144~173㎡的面积段做的有点“胀大”了。不多说，来感触下姑苏第一个百亿补助神盘“上实海上都荟”吧。

　　地段状况：海派都市花园坐落吴中区木渎板块，尽管归于木渎，可是坐落中环西线w+楼盘直线多米，与狮山中心直线公里不到，比有些狮山盘更狮山。

　　规划状况：项目共规划了7栋13-25F小高层+高层住宅，总户数588户，全装修交给。小区的绿化率约44.7%。

　　低区是纯石材干挂，上部选用保温一体板，顶部选用部分铝板。小区全体选用大都会式的建筑风格。

　　入户大门十分气度，主进口为石材打造，质感满满，全体色彩和和小区外立面一致，在周围一众楼盘中十分拔尖。

　　特别外立面底部1-3层均为纯天然石材，上面为干挂保温装修一体板+金属铝板，自行感触重量↓↓

　　项目体量不大，打造7幢13-25F小高层+ 高层。现房的长处是小区实现程度肉眼可见，楼间距一望而知。

　　看下图是否有种别墅区干挂石材的高档气氛感？不只木渎，即便在放眼尊贵的大狮山，恐怕也难找出第二个这样质感的楼盘。

　　不但有高颜值的海派风格园林，小区内还有大面积水景。比方 进口处典礼水景、内部 长条水景、造型水景等。水景不只前期烧钱，后期保护更是高难度，非豪宅难具有~

　　项目仅有7栋13-25F小高层+高层住宅，总户数588户，面积约144-173㎡。

　　内涵精装十分硬核！标配了大金中央空调、兰舍新风体系、林内地暖三大件...厨电卫浴方面， 选用方太、弗兰卡、高仪、索菲亚等一线品牌。

　　包含144㎡在内的一切户型，都选用了高端子母门入户，还有耶鲁的智能锁、西门子面板等等。

　　细节上，全屋木质踢脚线、澡堂石材壁龛、各种收纳小挂钩和插座预留，可以说是魔鬼级了。

　　不只设置了专业健身房，瑜伽室、桑拿房，乃至交心的打造了淋澡堂更衣室等隶属配套。

　　最馋人的是，ta还装备了一个20*13米的室内恒温泳池，这波直接绝杀了姑苏90%的楼盘，近邻业主都看哭了~

　　近狮山，精装现房大平层，单机1.6万起，总价250万左右就能上车，感兴趣能联络居居，带你实地感触下。